2017年初级银行资格《个人贷款》考前密押试卷（三）(14)

    28．C[解析]个人汽车贷款在贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕。
    29．C[解析]个人汽车贷款的贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。
    30．D[解析]个人汽车贷款中，贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。
    31．B[解析]内部资源分析涉及以下内容：人力资源、资讯资源、市场营销部门的能力、经营绩效和研究开发。A、C、D三项属于银行自身实力分析的内容。
    32．D[解析]到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
    33．A[解析]A项，个人住房贷款主要有三种：①自营性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。
    34．B[解析]商业助学贷款的发放实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还，，的原则；国家助学贷款的发放实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还，，的原则。
    35．A[解析]关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款，因此A项说法错误；B、C、D三项的说法均是申请商用房贷款需要具备的条件。
    36．D[解析]个人商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是按月等额本息还款法、按月等额本金还款法和按周还本付息还款法。
    37．D[解析]对于用作抵押的商用房，应由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
    38．C[解析]采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。
    39．C[解析]个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。
    40．C[解析]申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三种方式。贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。
    41．B[解析]除房地产开发商、中介机构以及担保公司以外的其他合作机构风险的防范措施包括：深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；业务合作中不过分依赖合作机构；严格执行准入退出制度；有效利用保证金制度；严格执行回访制度。
    42．C[解析]操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统风险。
    43．D[解析]公积金管理中心基本职责包括：制定公积金信贷政策、负责信贷审批、承担公积金信贷风险。
    44．B[解析]贷款的流程一般为：贷款的受理与调查—贷款的审查与审批—贷款的签约与发放—支付管理—贷后管理。
    45．D[解析]对借款人进行贷后检查的主要内容包括：①借款人是否按期足额归还贷款；②借款人工作单位、收入水平是否发生变化；③借款人的住所、联系电话有无变动；④有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件。
    46．B[解析]等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
    47．D[解析]D项，贷款利率是指一定时期内利息额与本金之间的比率。
    48．B[解析]B项，商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。
    49．D[解析]为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。
    50．B[解析]贷后检查的主要手段包括监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。其中，对次级、可疑、损失类不良贷款要采取全面检查的方式，每季度至少进行一次贷后检查。