案例与分析

简答题





















参考答案：暂无进入在线模考

你可能感兴趣的试题

1根据下列材料，回答题：
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。(2006年试题)
你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?

点击查看答案进入在线模考
2你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?

点击查看答案进入在线模考
3有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。请问根据上述资料你能否决定购买?为什么?(2002年试题)

点击查看答案进入在线模考

最新试题

房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（　　）。

类型：单选题2013-09-03

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（　　）。

类型：单选题2013-09-03

根据下列材料，回答题。 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨

类型：单选题2013-09-03

房地产开发项目存贷款比率的表述式是什么？

类型：简答题2013-09-03

房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？

类型：简答题2013-09-03

假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多

类型：单选题2013-09-03

在甲、乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是（　　）。

类型：单选题2013-09-03

根据下列材料，回答题。 需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2的矩形土

类型：单选题2013-09-03

指出并改正下面估价报告片断中的错误（本题10分。错处不超过4个，后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再算作错误。如将正

类型：简答题2013-09-03

简述在建工程价值评估的技术路线和方法。

类型：简答题2013-09-03