全部题库 / 案例与分析 / 试题详情

简答题案例与分析

2010-09-19

对某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法?分别需要搜集哪些资料?

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

暂无

答案解析

你可能感兴趣的试题

1 抵押人欠甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又欠20万元，抵押人在原抵押的土地上添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：
按《城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》规定，甲只能优先受偿（　　）

查看解析在线模考

2 根据下列题干及选项，回答题：
甲方(开发公司)于2003年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座、B座)
8层共5000m2的商品房。至2003年12月止，甲方共支付乙方：工=程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再支付80万元。双方争执不下，至2005年7月甲方向法院起诉，法院委托某房地产估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行了评估。
确定评估结论的依据应是（　　）。

查看解析在线模考

3 如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为（　　）。

查看解析在线模考