判断题
个人贷款
2026-10-26
按照住房和城乡建设部、人民银行、国家金融监督管理总局等部门通知要求，严禁金融机构在购房人首付款未支付到位前审批个人住房贷款。（）
A．错
A．错
B．对
B．对
参考答案
0
答案解析
监管要求严禁金融机构在购房人首付款来源不合规或未核实的情况下发放贷款，强调的是“首付资金来源真实性”和“足额到位”。但在实际业务流程中，审批环节通常是在签约后、放款前进行，重点在于放款前确保首付到位，而非绝对禁止在首付支付动作完成前进行审批流程（如预审批）。更关键的错误在于，政策核心是打击“零首付”、“假首付”，要求严格审查首付资金来源，而非简单的时间点切割。此外，部分城市或银行流程允许“先批后付”或并行处理，只要放款时首付到位即可。因此该表述过于绝对且不符合实际操作流程的严谨性。
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