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不定项选择题中级建筑经济

2026-10-14

以融资租赁方式进行债务融资的特点为（　　）。

A．筹资成本较低

B．设备无过时风险

C．承租人享有设备残值

D．限制条款较少

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参考答案

D

答案解析

优点

缺点

①筹资速度快

②租赁筹资限制条款较少

③设备陈旧过时风险小

④租金费用可在所得税前扣除

①筹资成本较高

②固定租金支付构成较重的财务负担

③承租人一般不享有设备残值

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1 该项目长期贷款的资金成本率为（　　）。

A．4.85%

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B．3.64%

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C．4.37%

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D．3.28%

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2 该项目综合资金成本率为（　　）。

A．5.80%

B．5.45%

C．5.53%

D．5.69%

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3 根据材料，回答问题
案例2
某投资企业经过策划定位，判断虽然当前外部环境存在威胁，但企业内部资源部额能力在市场上存在较大的比较优势，于是计划上马一项房地产开发项目。进行生态环境影响评价，认定该项目可能造成重大环境影响。
经估算，该项目总投资42.26亿元，其中流动资金1.33亿元；投产后第2年达到设计生产能力和规模，达产期之前年总成本费用为6.25亿元，经营成本为4.77亿元。
根据生态环境影响评价的结果，该项目应在报批可行性研究报告之前编制并批复（）。

A．环境影响登记表

B．环境影响报告表

C．环境影响报告书

D．环境影响备案书

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