案例十三
2025年8月竣工并投入使用的高层综合楼，地上12层，地下3层，建筑高度为45m。地上每层建筑面积均为1500㎡。其中一层至三层为商场，四层为电影院，五层及以上为办公用房。地下每层建筑面积均为3000㎡，地下一层为消防控制室、燃油锅炉房、消防水泵房等设备用房，地下二、三层为汽车库。根据国家标准设置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统和灭火器等消防设施和器材。
2026年1月，消防救援机构对综合楼进行消防监督检查，情况如下：
(1) 第四层设置一座为电影院独立使用的室外疏散楼梯。室外疏散楼梯的疏散门采用向内开启的乙级防火门，疏散门正对梯段，距楼梯1.5m处的墙面上设有通风口，疏散楼梯宽度为1.0m，采用难燃材料制作。
(2) 消防电梯的载重量为650kg，前室在首层经过26m的专用通道通向室外。消防电梯间与地下汽车库连通的门为乙级防火门，电梯层门的耐火完整性为1.00h。
(3) 商场每层有5处灭火器设置点，每处设置点配置1具MF/ABCE4型手提式灭火器，保护距离不大于25m。
(4) 该综合体每月对建筑内各场所灭火器的配置和外观情况进行一次检查。
(5) 对商场中庭防火卷帘进行联动检测，使报警区域内符合联动控制触发条件的两只火灾探测器发出火灾报警信号，火灾自动报警联动控制器发出联动控制指令后，控制防火卷帘的联动模块动作指示灯点亮，但防火卷帘未动作。
【问题】
1、该综合楼的耐火等级不应低于几级?地下每层划分为一个防火分区是否合理?说明理由。
2、室外疏散楼梯的设置是否符合要求?说明理由。
3、消防电梯及其电梯间的设置是否符合要求?说明理由。
4、商场灭火器配置是否合理?说明理由。
5、每月对建筑内各场所灭火器的配置和外观情况进行一次检查是否符合要求?如何整改。
6、分析中庭的防火卷帘未动作的原因?

1、
(1) 该综合楼为一类高层公共建筑，耐火等级不应低于一级。
(2) 每层划分为一个防火分区不合理。
理由：建筑内设有自动灭火系统，地下一层设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000×2=2000㎡，地下一层至少应划分两个防火分区。地下汽车库的防火分区最大允许建筑面积不应大于2000×2=4000㎡，地下二、三层可每层划分为一个防火分区。
2、
(1) 疏散方向不符合要求。理由：应采用向疏散方向开启的乙级防火门。
(2) 疏散门正对梯段不符合要求。
理由：疏散门不应正对梯段。
(3) 距楼梯1.5m处的墙面上设有通风口不符合要求。
理由：除疏散门外，楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置其他开口。
(4) 采用难燃材料不符合要求。
理由：该综合楼室外疏散楼梯的梯段和平台均应采用不燃材料。
(5) 疏散宽度符合要求。
理由：室外疏散楼梯的宽度不应小于0.80m。
3、
(1) 载重量为650kg不符合要求。
理由：载重量不应小于800kg。
(2) 电梯间与地下汽车库连通的门为乙级防火门不符合要求。
理由：应为甲级防火门。
(3) 电梯层门的耐火完整性为1.00h不符合要求。
理由：不应低于2.00h。
(4) 前室在首层经过26m的专用通道通向室外符合要求。
理由：消防电梯前室应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
4、
(1) 灭火器型号合理。商场属于中危险级A类火灾，单具灭火器最小配置灭火级别为2A；MF/ABCE4型灭火器灭火级别为2A，适用于A类火灾。
(2) 保护距离不合理。中危险级A类火灾场所，手提式灭火器的最大保护距离应为20m。
(3) 每个设置点灭火器数量不合理。每层商场最小需配灭火级别Q=1.3×0.5×1500÷75=13A，每个设置点最小需配灭火级别为13÷5=2.6A。MF/ABCE4型灭火器灭火级别为2A，因此每个设置点至少应配置2具（2A×2=4A≥2.6A）。
5、不符合要求。
整改措施：对电影院、商场等人员密集公共场所，燃油锅炉房、地下室等场所应每半月检查一次，其他场所每月检查一次。
6、原因：
(1) 防火卷帘控制器未接通电源。
(2) 防火卷帘控制器损坏。
(3) 联动控制模块至防火卷帘控制器之间线路断路或接线错误。
(4) 限位器动作或调整不当。
(5) 卷帘驱动电机损坏或缺相。
(6) 卷帘导轨、帘板机械卡阻。（答对3~4条即可）