背景资料:
某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期5个月。合同约定的工程内容及其价款包括:分部分项工程项目4项,费用合计120.9万元,具体数据与施工进度计划如表4-1所示。安全生产措施费为4万元(在竣工结算时根据不含安全生产措施费的税前工程造价变化额的3%按实调整;其余措施项目费用为12万元(该费用为固定费用,不予调整);暂列金额为10万元;管理费和利润为不含税人工费、材料费、施工机具使用费用之和的15%;增值税税率为9%。
表4-1分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表
分部分项工程项目
计划完成工程量(m³/月或m²/月)
名称
工程量
综合单价
费用/万元
1
2
3
4
5
A
600m³
300元/m³
18.0
200
400
B
900m³
450元/m³
40.5
300
400
200
C
1200m²
320元/m²
38.4
400
400
400
D
1000m²
240元/m²
24.0
600
400
有关工程款支付约定如下:
1.开工前1周内,发包人按签约合同价(扣除安全生产措施费和暂列金额)的20%支付给承包人作为工程预付款,在施工期间第2~4月工程款中平均扣回;开工后1周内,将安全生产措施费以工程款方式提前支付给承包人。
2.分部分项工程进度款在施工过程逐月结算支付。
3.分部分项工程C所需的材料C₁用量1250m²,承包人的投标报价为60元/m²(不含税)。当材料C₁的实际价格在投标报价的±5%以内时,分部分项工程C的综合单价不予调整;当变动幅度超过该范围时,超过的部分调整分部分项工程C的综合单价。
4.除安全生产措施费之外的其余措施项目工程款按签约合同价在施工期间第1~4月平均支付。
5.其他项目工程款在发生当月按实结算支付。
6.发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。
7.发包人在承包人提交竣工结算报告后45d内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算总造价的3%)后,支付竣工结算款。
该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:
1.分部分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的200m³、400m³、300m³。
2.分部分项工程C所需的材料C₁实际价格为70元/m²(含可抵扣进项税,税率为3%)。
3.第3月新增分部分项工程E,工程量为300m²,每1m²不含税人工、材料、施工机
具使用费分别为60元、150元、40元,可抵扣进项增值税综合税率分别为0、9%、5%。
4.第4月发生计日工签证、索赔工程费用1.6万元。
其余工程内容的施工时间和价款均与合同约定相符。
问题:
1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款为多少万元?开工后1周内发包人应支付给承包人的安全生产措施费工程款为多少万元?
2.材料C₁的不含税价格为多少元/m²?价格变动幅度为多少?分部分项工程C的综合单价应调整为多少元/m²?分部分项工程C的工程费用增加多少万元?
3.施工至第2月末,承包人累计完成分部分项工程的费用为多少万元?发包人累计应支付的工程进度款为多少万元?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
4.分部分项工程E的综合单价为多少元/m²?销项税额、可抵扣增值税进项税额和应缴纳增值税分别为多少元?分部分项工程E的工程费用为多少万元?
5.该工程安全生产措施费调整额和合同价增减额分别为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算款为多少万元?
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分部分项工程项目 |
计划完成工程量(m³/月或m²/月) |
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名称 |
工程量 |
综合单价 |
费用/万元 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
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A |
600m³ |
300元/m³ |
18.0 |
200 |
400 |
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B |
900m³ |
450元/m³ |
40.5 |
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300 |
400 |
200 |
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C |
1200m² |
320元/m² |
38.4 |
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400 |
400 |
400 |
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D |
1000m² |
240元/m² |
24.0 |
|
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600 |
400 |
参考答案
答案解析
(1)签约合同价:(120.9+4+12+10)×(1+9%)=160.121(万元)
(2)应支付工程预付款:[160.121-(4+10)×(1+9%)]×20%=28.972(万元)
(3)应支付安全生产措施费工程款:4×(1+9%)×85%=3.706(万元)
问题2:
(1)材料C₁不含税价格:70/(1+3%)=67.96(元/m²)
(2)价格变化幅度:(67.96-60)/60×100%=13.27%>5%
(3)分部分项工程C综合单价:320+1250/1200×[67.96-60×(1+5%)]=325.17(元/m²)
(4)分部分项工程C的工程费用增加:1200×(325.17-320)/10000=0.620(万元)
问题3:
(1)累计完成分部分项工程费用:18.0+(200×450+400×325.17)/10000=40.007(万元)
(2)累计应支付工程款:(40.007+12×2/4)×(1+9%)×85%-28.972×1/3=32.968(万元)
(3)投资偏差:400×(320-325.17)×(1+9%)/10000=-0.225(万元)投资增加0.225万元。
(4)进度偏差:(200-300)×450×(1+9%)/10000=-4.905(万元)进度拖后4.905万元。
问题4:
(1)分部分项工程E综合单价:(60+150+40)×(1+15%)=287.50(元/m²)
(2)应计增值税额:300×287.50×9%=7762.50(元)
(3)可抵扣进项税额:(60×0%+150×9%+40×5%)×300=4650.00(元)
(4)应缴纳增值税额:7762.50-4650.00=3112.50(元)
(5)分部分项工程E工程费用:300×287.50/10000=8.625(万元)
问题5:
(1)安全生产措施费调整额:(0.620+8.625+1.6)×3%=0.325(万元)
(2)合同价增减额:(0.620+8.625+1.6+0.325-10)×(1+9%)=1.275(万元)
(3)应支付竣工结算款:[160.121+(0.620+8.625+1.6-10)×(1+9%)]×(1-85%)+0.325×(1+9%)=24.511(万元)
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1.某工程柱下独立基础平面图及基础详图如图5-1、5-2所示。

图5-1 基础平面图

图5-2 独立基础详图
2.设计说明:
(1)本工程基础形式为柱下锥形独立基础DJ01,共18个,均居轴线中布置。
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3.相关基础数据如下表5-1和表5-2。
表5-1 房屋建筑与装饰工程消耗量定额(节选) 单位:10m³
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定额编号 |
1-2 |
1-63 |
1-64 |
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项目 |
单位 |
人工挖土方 |
机动翻斗车运土方,运距≤100m |
机动翻斗车运土方,每增距100m |
|
普工 |
工日 |
0.30 |
0.10 |
0.01 |
|
翻斗车 |
台班 |
|
0.69 |
0.06 |
表5-2 工程造价信息价格及市场资源价格表 单位:元
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序号 |
资源名称 |
单位 |
除税单价 |
|
1 |
普工 |
工日 |
60.00 |
|
2 |
翻斗车 |
台班 |
161.22 |
【问题】
1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB/T50854-2024的规定,计算±0.00以下的分部分项工程量,并将计算过程及结果填入答题卡表5-1“工程量计算表”。(挖基坑土方的清单编码为010102001)
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