购买一套二手住房需要缴纳哪些税？（）-考呗网

个人理财（中级）

多选题购买一套二手住房需要缴纳哪些税？（）

A．契税
B．个人所得税
C．城市维护建设税
D．教育费附加
E．印花税

选项ACDE正确：房产交易相关税种主要包括：增值税、房产税、契税、城市维护建设税及教育费附加、土地增值税、印花税等。
选项B错误：房产买方并无收入进项，相反，房产卖方需要缴纳个人所得税（自用五年以上且是家庭唯一生活用房，可以免征）。[|||][|||][|||][|||][|||][|||]

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1在个人所得税年度汇算清缴时，不纳入汇算清缴范围的有（）。

A．经营所得
B．劳务报酬
C．利息、股息、红利所得
D．财产租赁所得
E．特许权使用费

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2根据分离定理，由于投资者的风险收益偏好不同，则下列说法正确的有（）。

A．他们的最优投资组合也不同
B．如果投资者非常厌恶风险，他可能会将部分资金投资无风险资产
C．他们风险资产组合最优构成中各种风险资产的比例也不同
D．在均衡状态下，每种证券在均点处投资组合中都有一个非零的比例
E．如果投资者不太厌恶风险，他可能会借入资金投资风险资产

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3根据以下材料，回答题
张先生有100万资产，投资组合包括股票X、股票Y、债券Z，其中股票X的预期收益率是15%，标准差是25%；股票Y的预期收益率是12%，标准差是20%；债券Z的预期收益率是6%，标准差是8%；股票X和股票Y的相关系数为0.6，股票X和债券Z的相关系数为0.2，股票Y和债券Z的相关系数是0.1。
如果投资组合中X投资比重40%，Y投资比重是60%，则预期收益率为（）。

A．14%
B．13.2%
C．13.8%
D．14.4%

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