下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。-考呗网

单选题下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。

A．房地产开发用地
B．写字楼
C．商场
D．学校

市场法适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价。

1个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。

A．深入调查分析合作机构资质情况
B．进一步完善个人住房贷款风险保证金制度
C．加强一线人员培训，严把贷款准入关
D．严格把控合作机构的资信

2个人教育贷款操作风险的防控措施不包括（）。

A．规范操作流程，提高操作能力掌握个人教育贷款业务的规章制度
B．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
C．应当明确高校及政府管理部门在借款学生资质审核、风险防控等方面的职责
D．加大对违约学生的处罚力度

3银行要正确把握个人住房贷款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（）。

A．法律风险
B．合规风险
C．信用风险
D．操作风险