下列选项中，（　　）属于项目融资业务贷款人有效降低项目建设期风险的方式。-考呗网

公司信贷（中级）

多选题下列选项中，（　　）属于项目融资业务贷款人有效降低项目建设期风险的方式。

A．项目建设相关方签订总承包合同
B．投保商业保险
C．建立完工保证金
D．提供完工担保和履约保函
E．与潜在买方签订长期供销合同

为有效降低和分散融资项目在建设期和经营期的各类风险，贷款人可以要求借款人或者通过借款人要求项目相关方签订总承包合同、投保商业保险、建立完工保证金、提供完工担保和履约保函等，最大限度地降低建设期风险。同时，可以要求借款人签订长期供销合同、使用金融衍生工具或者发起人提供资金缺口担保等，有效分散经营期风险。

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1根据《民法典》规定，下列选项中，商业银行不得接受其作为保证人的有（　　）。

A．自然人
B．非法人组织
C．以公益为目的的事业法人
D．国家机关
E．非银行金融机构

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2下列选项中，可以抵押的财产有（　　）。

A．土地所有权
B．建设用地使用权
C．建筑物和其他土地附着物
D．生产设备、原材料、半成品、产品
E．公立学校的教学楼

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3从行业实践看，贷款抵押风险主要包括（　　）。

A．以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
B．抵押物虚假或严重不实
C．未办理有关登记手续
D．资产评估不真实，导致抵押物不足值
E．将共有财产抵押而未经共有人同意

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