下列选项中，可以抵押的财产有（　　）。-考呗网

公司信贷（中级）

多选题下列选项中，可以抵押的财产有（　　）。

A．土地所有权
B．建设用地使用权
C．建筑物和其他土地附着物
D．生产设备、原材料、半成品、产品
E．公立学校的教学楼

根据《民法典》的规定，不得抵押的财产有：①土地所有权；②宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规不得抵押的其他财产。

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1从行业实践看，贷款抵押风险主要包括（　　）。

A．以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
B．抵押物虚假或严重不实
C．未办理有关登记手续
D．资产评估不真实，导致抵押物不足值
E．将共有财产抵押而未经共有人同意

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2商业银行确定质押率的依据主要有（　　）。

A．质物的真实性
B．质物的适用性、变现能力
C．质物的合法性
D．质物的安全性
E．质物、质权价值的变动趋势

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3信贷授权应遵循的基本原则包括（　　）。

A．授权适度原则
B．效率优先原则
C．动态调整原则
D．投资一致原则
E．差别授权原则

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