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单选题个人贷款

2026-06-05

个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（　　）。

A．《商品房预售合作协议书》

B．《商品房售后合作协议书》

C．《商品房销售贷款合作协议书》

D．《公积金购房销售合作协议书》

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参考答案

C

答案解析

开发商提供的合作项目经审批同意准入的，银行与开发商签署《商品房销售贷款合作协议书》，约定双方合作事宜、权利和义务，明确贷款阶段性保证担保、后续权证办理等重要内容。

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1 个人客户信用风险主要是通过分析客户的还款能力与还款意愿两个方面来识别，下列说法中，体现客户还款意愿的信用风险是（　　）。

A．客户收入还贷比超岀银行规定的范围

B．客户职业不稳定

C．客户征信记录不良

D．客户没有充足的资产

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2 根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订（　　），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后，才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

A．《委托贷款通知书》

B．《住房公积金借款合同》

C．《委托放款协议书》

D．《住房公积金贷款业务委托协议书》

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3 个人住房贷款中，如果借款人超过90天不履行还款义务，银行采取的催收措施是（　　）。

A．短信、电话和信函

B．发出提前还款通知书

C．就抵押物的处置与借款人达成协议

D．提起诉讼

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