个人贷款

单选题以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是(  )。

A.租金收入
B.工资收入
C.经营收入
D.处置抵质押物收入

参考答案:D进入在线模考
个人住房贷款第一还款来源考量包括:
①工资收入;
②租金收入;
③投资收入;
④经营收入。

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1关于个人住房贷款的贷款期限和还款方式,下列说法错误的是(  )。

A.贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法
B.贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法
C.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年
D.借款人可以根据需要选择还款方法,一笔借款合同可以选择多种还款方法

2关于个人借款合同的格式条款与非格式条款,下列表述错误的是(  )。

A.格式条款与非格式条款不一致的,应当采用格式条款
B.对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释
C.非格式条款是在格式条款外另行商定的条款
D.格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款

3在个人住房贷款操作风险管理中,不符合规定的是(  )。

A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.执行“先记账、后放款”原则
C.在贷款调查中,审核担保物是否容易变现
D.借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场