个人贷款(中级)

单选题对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。

A.商用房为一手房的,该房产不要求为己竣工的房屋
B.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象
D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押

参考答案:A进入在线模考
A选项错误,商用房为一手房的,该房产应为己竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

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1个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括( )。

A.合作机构的注册地址
B.合作机构的经营成果
C.合作机构的领导层素质
D.合作机构的历史信用记录

2以下关于个人抵押授信贷款特点的说法错误的是( )。

A.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,借款人方可使用贷款
B.借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,便可以在有效期和贷款额度内循环使用
C.借款人可使用部分或全部额度,一旦已经使用的额度得到偿还,该信用额度又可以恢复使用
D.个人抵押授信贷款有明确指定使用用途,其使用用途比较综合,而且不必提供贷款使用用途证明

3下列( )情况不应计入不良贷款。

A.张某因出差在外,未及时归还贷款本息
B.史某宣告死亡,以其财产清偿后,仍未能还清其生前的贷款
C.李某由于金融危机而失去工作,目前无正常收入,暂无力偿还房贷
D.曲某已无力归还贷款,银行将其抵押物拍卖,但损失金额尚不确定