个人贷款(中级)

单选题在个人住房贷款操作风险管理中,下列做法不符合规定的是( )。

A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.实践中,未成年人的监护人以未成年人名义申请贷款,并代未成年人偿还贷款,因涉及诸多法律问题,银行对此类申请应当谨慎处理
C.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人
D.借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场

参考答案:A进入在线模考
A项,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

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1下列属于个人教育贷款受理、调查环节操作风险的是( )。

A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定
B.业务风险与效益不匹配
C.未按规定办妥公证事宜
D.借款人伪造申报资料

2下列关于商用房贷款的表述,错误的是( )。

A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、写字楼等
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.申请个人商用房贷款,原则上以所购商用房设定抵押

3在商用房贷款业务中,为了防控合作机构的风险,银行可采取的措施不包括( )。

A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构

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