个人贷款

判断题【判断-2】对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商,银行应要求留存担保保证金,实行专户存储、专户管理。(  )

A.错
B.对

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对承担担保责任的合作机构,银行应要求留存担保保证金,需要开立保证金专户存储,并在担保合作协议中明确该账户内保证金的用途及担保人使用限制条款,在借款人不履行合同义务时,银行直接扣收担保人的保证金。

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1【单选-1】以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是(  )。

A.租金收入
B.工资收入
C.经营收入
D.处置抵质押物收入

2【单选-2】下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述,错误的是(  )。

A.如果借款人是新客户,可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时,可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户,可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

3【多选-3】验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括(  )。

A.通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
B.要求借款人提供可靠的证明材料
C.通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
D.通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
E.对难以提供工资单和公积金数额的客户,可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的 数额来判断其真实收入水平