单选题
个人贷款
2026-05-09
【单选-2】下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
A．如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B．个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C．在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D．如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
参考答案
C
答案解析
C项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。
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A．通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
B．要求借款人提供可靠的证明材料
C．通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
D．通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
E．对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的 数额来判断其真实收入水平
A．抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产
B．抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人
C．抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
E．抵押财产转让的，抵押权失效