某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201签订了合同，工程价款8000万元；工期12个月；预付款为签约合同价的15％。专用条款约定，预付款自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元，扣完为止；当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，超过15％以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9；当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15％时，实际工程量结算综合单价的调整系数为1.1；工程质量保证金每月按进度款的3％扣留。
施工过程中发生如下事件：
事件1：设计单位修改图纸使局部工程量发生变化，造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天，经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。
事件2：为降低工程造价，总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知，加大外墙涂料装饰范围，使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200m²增加到5400m²；相应的干挂石材幕墙由招标时的2800m²减少到1600m²。外墙涂料装饰项目投标全费用综合单价为200元/m²，干挂石材幕墙项目投标全费用综合单价为620元/m²。
事件3：经招标，施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备，花费1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后，施工单位于第7个月完成了设备安装施工，要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元：施工单位前7个月计划完成的工程量价款见下表。

【问题】
1．事件1中，项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。
2．事件2中，外墙涂料装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整的增减额分别是多少?调整外墙装后可降低工程造价多少万元?
3．事件3中，项目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。
4．该工程预付款总额是多少?分几个月扣回?根据上表计算项目监理机构在第2个月和第7个月可签发的应付工程款。

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1 某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表1。

总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包括:暂列金额为10万元，专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5%计算;管理费和利润以不含税人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的3%，增值税(销项税)率9%。
施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下:
1.开工前，业主向承包商支付预付款为签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费用)的20%，并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月，从应付工程款中平均扣回。
2.开工后，安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4.其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9 (或1.1)。
6.施工期间材料价格上涨幅度超过5%以上的部分由业主承担。
7.合同约定在承包人在竣工结算时扣留工程竣工结算总造价的3%。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
(1)第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3,综合单价180元/m3)，增加相应单价措施费1万元，对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成，实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12% (原清单中，该材料数量300m²,材料单价200元/m²)。
【问题】:
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款为多少万元?
2.计算第3个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
3.计算第4个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付给承包商的工程结算尾款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留3位小数)

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2 某工程，实施过程中发生如下事件：
事件1：总监理工程师按矩阵制组织形式组建项目监理机构，并确定了总监理工程硕士代表人选，该人选未取得工程类执业资格，但具有工程师职称和2年工程实践经验。并经过监理业务培训。
事件2：项目监理机构在审查危险性较大的分部分项工程清单时，发现列入清单的有：①深度为4.5m的基坑开挖工程 ②跨度为20m的混凝土模板支撑体系搭设工程 ③跨度为38m的钢结构安装工程。
事件3：针对施工过程中存在的重大工程质量隐患，项目监理机构签发了工程师暂停令，经整改具备复工条件后，施工单位向项目监理机构报送了工程复工报审表及相关资料，总监理工程师代表审核同意后，随即签发工程复工令。
事科 4：工程竣工验收阶段，项目监理机构整理了下列监理文件：①监理会议纪
要:②监理实施细则，③见证取样和送检人员备案表，④监理(工作)日志 ⑤监理工作总结。
问题:
1.针对事件1，说明矩阵制组织形式的主要优点，总监理工程师代表人选是否符合任职条件？说明理由。
2.针对事件 2，逐项判别是否属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，并分别说明具体判别标准。
3.针对事件3，项目监理机构签发工程暂停令是否正确？总监理工程师代表的做法有何不妥?写出正确做法。
4.针对事件4，根据《建设工程文件归档规范》，项目监理机构整理的监理文件中，必须在建设单位归档保存的有哪些？必须在城建档案馆归档保存的有哪些？

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3 某工程，建设单位与监理单位按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》签订了合同，咨询服务内容包括：工程报批报建、招标代理、设计管理和施工监理。咨询服务合同履行过程中发生如下事件：事件1：在咨询服务准备阶段，建设单位提出下列要求：①发生工程设计变更的，设计文件应由设计管理专项咨询负责人组织修改；②对于建设单位负责采购的设备，应由总监理工程师负责组织单机无负荷试车。
事件2：进行施工招标时，建设单位提出下列要求：①投标人应按建设单位指定的品牌采购关键设备；②中标人提交的履约保证金应为中标合同金额的15%
事件3：协助建设单位申请领取施工许可证前，监理单位已准备好建设工程规划许可证、施工合同等资料。
事件4：专业监理工程师检查混凝土主体结构外观质量时发现：①梁柱连接部位有影响结构传力性能的缺陷；②混凝土表面有不影响使用功能的缺陷。
问题：
1.事件1中，建设单位提出的要求有何不妥？写出正确做法。
2.事件2中，建设单位提出的要求有何不妥？说明理由。
3.事件3中，根据《建筑法》，除已准备好的材料外，申请领取施工许可证还应准备哪些资料？
4.事件4中，按严重程度划分，两项质量缺陷分别属于哪种类型的缺陷？写出项目经理机构对缺陷①的处理程序。

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