某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表1。总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包-考呗网

案例分析

简答题某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表1。

总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包括:暂列金额为10万元，专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5%计算;管理费和利润以不含税人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的3%，增值税(销项税)率9%。
施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下:
1.开工前，业主向承包商支付预付款为签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费用)的20%，并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月，从应付工程款中平均扣回。
2.开工后，安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4.其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9 (或1.1)。
6.施工期间材料价格上涨幅度超过5%以上的部分由业主承担。
7.合同约定在承包人在竣工结算时扣留工程竣工结算总造价的3%。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
(1)第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3,综合单价180元/m3)，增加相应单价措施费1万元，对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成，实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12% (原清单中，该材料数量300m²,材料单价200元/m²)。
【问题】:
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款为多少万元?
2.计算第3个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
3.计算第4个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付给承包商的工程结算尾款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留3位小数)

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第1问：
1-1. 合同价：①200(万元)；②12+8=20(万元);③10+28+28×5%=39.4(万元)；
(200+20+39.4)×1.03×1.09=291.228(万元)
1-2. 材料预付款：[291.228-(10+6.6)×1.03×1.09]×20%=54.518(万元)
1-3. 开工后支付的安全文明施工工程款：6.6×1.03×1.09×40%×90%=2.668(万元)
第2问：
2-1. 应得工程款：
1)30(万元)
2)2+5.4/4=3.35(万元)
3)其他费用
①签证：4(万元)
②变更：(400×15%×180+400×5%×180×0.9)/10000+1=2.404(万元)
小计：6.404(万元)
应得：(30+3.35+6.404)×1.03×1.09=44.632(万元)
2-2. 应付工程款：
44.632×0.9=40.169(万元)
第3问：
3-1. 应得工程款：
1)50(万元)
2)3+5.4/4=4.35(万元)
3)其他费用
①专业：22万元
②总承包服务费：22×5%=1.1(万元)
③调价：300×200×(12%-5%)×1.08=0.454(万元)
小计：23.554(万元)
(50+4.35+23.554)×1.03×1.09=87.463(万元)
3-2. 应付工程款：
87.463×0.9-54.518/3=60.544(万元)
第4问：
4-1. 实际造价：291.228+30=321.228(万元)
4-2. 结算尾款：321.228×（1-90%-3%）=22.486(万元)

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事件2：项目监理机构在审查危险性较大的分部分项工程清单时，发现列入清单的有：①深度为4.5m的基坑开挖工程 ②跨度为20m的混凝土模板支撑体系搭设工程 ③跨度为38m的钢结构安装工程。
事件3：针对施工过程中存在的重大工程质量隐患，项目监理机构签发了工程师暂停令，经整改具备复工条件后，施工单位向项目监理机构报送了工程复工报审表及相关资料，总监理工程师代表审核同意后，随即签发工程复工令。
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要:②监理实施细则，③见证取样和送检人员备案表，④监理(工作)日志 ⑤监理工作总结。
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1.针对事件1，说明矩阵制组织形式的主要优点，总监理工程师代表人选是否符合任职条件？说明理由。
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问题：
1.事件1中，建设单位提出的要求有何不妥？写出正确做法。
2.事件2中，建设单位提出的要求有何不妥？说明理由。
3.事件3中，根据《建筑法》，除已准备好的材料外，申请领取施工许可证还应准备哪些资料？
4.事件4中，按严重程度划分，两项质量缺陷分别属于哪种类型的缺陷？写出项目经理机构对缺陷①的处理程序。

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表3－1 钢结构防火涂层厚度检测结果

问题：
1、针对事件1，项目监理机构对乙施工单位的分包资格应审核哪些内容？
2、针对事件2，项目监理机构应如何处理丙施工单位的施工行为？如何处理丙施工单位已施工的桩基工程？
3、针对事件3，根据《施工脚手架通用规范》，脚手架工程专项施工方案还应补充哪些内容？
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