多选题
投资银行业务(保荐代表人)
2026-01-16
下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
A．企业出租给本企业职工居住的房屋
B．企业自用的办公楼
C．房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
D．企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物
参考答案
A,B,C
答案解析
A、B项属于其他自用固定资产；C项作为企业存货核算。
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A．出售股权，交易标的最近1个会计年度的净利润为50万元，占上市公司最近1个会计年度净利润的8％，该项交易无须披露
B．债务重组，交易产生利润为2500万元，占上市公司最近1个会计年度净利润的55％，该项交易除应当及时披露外，还应当提交股东大会审议
C．签订委托经营合同，交易的成交金额为25000万元，占上市公司最近1期经审计净资产的60％，该项交易除应当及时披露外，还应当提交股东大会审议
D．收购资产，交易标的在最近1个会计年度的营业收入为1500万元，占上市公司最近1个会计年度营业收入的12％以上，该项交易应当及时披露
A．当市场利率保持不变时，随着时间延续，债券价值逐渐接近其面值
B．随着该债券到期时间的缩短，市场利率的变动对债券价值的影响越来越大
C．如果该债券票面利率低于市场利率，债券将以折价方式出售
D．如果该债券票面利率高于市场利率，将其发行方案改为发行期限为6年会导致债券价值上升