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简答题建筑工程管理与实务

2025-12-02

无论采用单价合同还是总价合同，分部分项工程项目清单、措施项目清单的各自的哪些项目应按国家及行业工程量计算标准编制？

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参考答案

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答案解析

无论采用单价合同还是总价合同：
（1）分部分项工程项目清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工作内容应按国家及行业工程量计算标准和补充工程量清单计算规则进行编制；
（2）措施项目清单的项目编码、项目名称、工作内容应按国家及行业工程量计算标准编制。

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1 【背景】
建设单位发布新建工程招标文件，部分条款有：发包范围为土建、通风空调等工程，实行施工总承包管理。
施工中，为协调工程项目有序进行，避免增加不必要的成本，总包单位服务的内容包括：办理与分包工程相关的证件、批件、资料，组织分包人参加图纸会审，向分包人进行设计图纸交底、竣工资料汇总整理等；为专业分包单位提供住所、办公场所、水电接驳口、垃圾集中处理场所、脚手架、垂直运输设备、门窗洞口、管道洞口。
【问题】
（1）除了土建、通风空调，施工总承包范围一般还包括哪些工程？
（2）总承包合同一经签订，总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的什么责任？

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2 【填空题】
（1）保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。这种一致性要求包含了（）等实质性内容。
（2）合同文本宜采用行政部门制定的通用合同示范文本，
完整填写合同内容。通用合同示范文本具有（），做到了内容详尽、条理清晰、责权明晰。
（3）当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以（）作为结算工程价款的依据。

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3 【简答题】
（1）合同管理工作包括？
（2）建设工程施工合同管理的原则是？
（3）写出《建设工程施工合同（示范文本）》的组成与解释顺序。
（4）承包方在合同签订阶段，通常由合约管理部门负责协调企业的哪些部门对合同文本进行评审？
（5）审查合同重要条款，主要包括？
（6）物资采购合同主要条款中的标的，主要包括哪些内容？物资采购合同主要条款包括？
（7）采购的“四比一算”和5R原则
（8）合同管理人员应对合同文件定义范围内的哪些文件及时进行收集、整理和归档？

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