多选题
中级经济法
2025-08-26
有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是所有权人，被甲拒绝其更正请求后申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事并未采取进一步处理。下列说法不正确的有（ ）。
A．逾期不起诉的，导致异议登记失效，之后乙再提起确权诉讼，人民法院不予受理
B．甲因异议登记受到损失，有权要求登记机关赔偿损失
C．异议登记后，未经乙同意， 甲不得将房屋过户给丙
D．自异议登记之日起 15 日内申请人不起诉的，异议登记失效
参考答案
A,B,C
答案解析
（1）选项 A：异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。（2）选项 B：权利人因异议登记遭受损失的，可以向申请人请求损害赔偿。（3）选项 C：异议登记不能阻却物权变动，但可以中止不动产登记权利的推定效力和公信力，第三人因此不得依据登记的公信力主张善意取得登记的不动产物权。
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