某业主采用工程量清单招标方式确定施工总承包单位A为中标人，并与施工总承包单位A签订了施工合同。合同工期210天，管理费为人材机费用之和的12-考呗网

建筑工程管理与实务

简答题某业主采用工程量清单招标方式确定施工总承包单位A为中标人，并与施工总承包单位A签订了施工合同。合同工期210天，管理费为人材机费用之和的12%，利润为人材机费用与管理费之和的5%，规费为人工费的18%，增值税率9%计取。
施工过程中发生如下事件：
事件1：工程总承包单位A将两个专业工程暂估价工程经招标分别发包给具有相应资质的分包单位B和C。分包合同约定发生索赔事件应在28天内提出。分包单位B完成B1、B2两项工作。分包单位C完成C1、C2两项工作。分包招标后，总承包单位A要求业主支付组织专业工程发包过程中发生的招标相关费用8万元。
经总承包单位A与专业分包单位B、C协商工程网络计划如下图所示：

事件2：①开工前业主改变地下空间使用功能。发生设计变更导致A1工作费用发生变化；A1的持续时间增加30天。
②分包单位C因工程质量问题进行整改返工，导致C2实际持续时间为25天。
③竣工结算时，得知总承包单位A就设计变更影响向业主索赔工期费用后，专业分包单位C也以设计变更导致无法按原计划时间开始施工为由，向业主提出窝工费和工期索赔。
④考虑上述事件①-③对总工期的影响，业主要求实际工期不超过原合同工期，并承诺工期奖罚款2万元/天。施工总承包单位A采取措施将A4、A7、A8的顺序施工方式改为分段流水作业。确定的流水节拍如下表：

事件3：项目经理部编制的《屋面工程施工方案》中规定：
（1）防水层选用三元乙丙高分子防水卷材，节点详图如下：
（2）防水层施工完成后进行雨后观察或淋水、蓄水试验，持续时间应符合规范要求。合格后再进行隔离层施工。

事件4：B1、B2、C1、C2工程早于施工完，提前组织验收，总承包单A位未参加。验收后B、C分包单位将有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，B、C分包单位已撤场，由监理组织，监理、设计、总承包单位A参与进行了单位工程质量验收。
【问题】
1．针对事件1，总承包单位A要求业主支付组织专业工程发包过程中发生的招标相关费用是否妥当？说明理由。
2．针对事件2，仅按表格中流水节拍确定流水工期为多少天？受网络计划逻辑关系的约束，流水工期为多少天？说明理由。实际工期为多少天？工期奖罚款为多少万元？
3．写出事件3图中①-⑤对应的中文名称或数字（如：①树木）。
4．指出事件4中错误，并分别给出正确做法。

参考答案：暂无进入在线模考

1．不妥当。
理由：除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。
2．（1）仅按表格中流水节拍确定流水工期为20+40+30=90天。
（2）受网络计划逻辑关系的约束，流水工期为110天，见下图：
理由：原流水施工A7为第110（55+35+20）天末开始，C2结束时间是第115（55+35+25）天末，受紧前工作C2的影响，故开始时间需要往后推迟115-110=5天。
（3）原流水施工A8为第150（55+35+20+40）天末开始，因为A6结束时间是第170（55+35+60+20）天末，受紧前工作A6的影响，故开始时间需要往后推迟170-150=20天，经调整后流水施工A8实际开始时间为第170天末，该工程实际总工期为170+30=200（天）。
实际工期为30+25+35+110=200（天）
（4）总承包单位A可获得工期奖励为(210-200)×2=20 (万元)。

3．①鹰嘴 ②滴水槽 ③附加层 ④防水层 ⑤≥250mm
4．错误一：B1、B2、C1、C2工程组织验收，总承包单A位未参加。
正确做法：总承包单位A应派人参加。
错误二：验收后B、C分包单位将有关资料移交给建设单位。
正确做法：B、C分包单位应将有关资料移交给施工总承包单位A，由施工总承包单位A统一汇总后移交给建设单位。
错误三：由监理组织，监理、设计、总承包单位A参与进行了单位工程质量验收。
正确做法：应由建设单位项目负责人组织，勘察单位和B、C分包单位也应参加。

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