建筑工程管理与实务

简答题某工程采用公开招标方式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。最后A单位中标。
每道施工工序完成后,施工单位都进行了自检,并保留了检查记录。
某分项工程在招标工程量清单中的暂估工程量为1250m³,投标综合单价为800元/m³。施工完成后,经项目监理机构验收符合质量要求,确认计量的工程量为1500m³。经协商,对原暂估工程量115%以上部分工程量的综合单价调整为750元/m³。另发生现场签证计日工4万元。为此,施工单位提出工程款结算如下:
①分部分项工程费:1500×800÷10000=120(万元);
②管理费:120×12%=14.40(万元);
③计日工:4(万元);
④工程结算价款120+14.40+4=138.40(万元)。
根据施工现场卫生与防疫的基本要求,施工现场配备了急救器材;并结合季节特点,做好作业人员的饮食卫生等各项工作;设置了专职保洁员,负责现场日常的卫生清扫和保洁工作;现场办公区和生活区采取了灭四害等措施,并定期投放和喷洒灭虫、消毒药物;施工区还配备了流动保温水桶。
外墙节能构造钻芯检验和外窗气密性能检验均由监理工程师见证,由施工单位实施。
【问题】
1.除了“每道施工工序完成后,施工单位应进行自检,并应保留检查记录“外,工程施工工序间的衔接,应符合什么规定?
2.分别指出施工单位提出工程款结算①~④的内容是否妥当,并说明理由。项目监理机构应批准的工程结算价款是多少万元?(措施项目费按分项工程费的5%计,规费综合费率为8%,税率为9%)
3.写出施工现场应配备的急救器材和现场办公区和生活区灭四害指的是哪四害?写出现场食堂制作间的管理要求。
4.节能检测的做法是否正确?说明理由。写出建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括的内容。

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1.工程施工工序间的衔接,还应符合下列规定:
(1)各专业工种之间的相关工序应进行交接检验,并应保留检查记录;
(2)对监理规划或监理实施细则中提出检查要求的重要工序,应经专业监理工程师检查合格并签字确认后,进行下道工序施工;
(3)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收,并应留存现场影像资料,形成验收文件,经验收合格后方可继续施工。
2.(1)施工单位提出工程款结算①~④的内容:
①不妥。
理由:(1500-1250)/1250=20%≥15%,超过15%部分综合单价应调整为750元/m³。
②不妥。
理由:管理费已包含在综合单价中。
③妥当。
理由:计日工已经现场签证。
④不妥。
理由:未计算措施费、规费和税金。
(2)项目监理机构应批准的工程结算价款:
①分部分项工程费:[(1500-1250×1.15)×750+1250×1.15×800]/10000=119.69万元
②措施费:119.69×5%=5.98万元
③其他项目费:4万元
结算款:(119.69+5.98+4)×1.08×1.09=152.65(万元)
3.(1)施工现场应配备常用药品及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。
(2)灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂。
(3)现场食堂应设置独立的制作间,门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板,配备必要的排风设施。
现场食堂的制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖,所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理,炊具宜存放在封闭的橱柜内,刀、盆、案板等炊具应生熟分开,炊具、餐具和公用饮水器具必须清洗消毒。
4.(1)不正确。
理由:①外墙节能构造钻芯检验应由监理工程师见证,可由建设单位委托有资质的检测机构实施,也可由施工单位实施。
②外窗气密性能的现场实体检验应由监理工程师见证,由建设单位委托有资质的检测机构实施。
(2)建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括:墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。

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