建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】
某新建办公楼工程,地下二层,地上二十层,框架剪力墙结构,建筑高度87m。
建设单位通过公开招标选定了施工总承包单位并签订了工程施工合同,基坑深7.6m,基础底板施工计划网络图(见图2):

基坑施工前,基坑支护专业施工单位编制了基坑支护专项方案,履行相关审批签字手续后,组织包括总承包单位技术负责人在内的5名专家对该专项方案进行专家论证,总监理工程师提出专家论证组织不妥,要求整改。
项目部在施工至第33天时,对施工进度进行了检查,实际施工进度如网络图中实际进度前锋线所示,对进度有延误的工作采取了改进措施。
项目部对装饰装修工程门窗子分部进行过程验收中,检查了塑料门窗安装等各分项工程并验收合格;检查了外窗气密性能等有关安全和功能检测项目合格报告,观感质量符合要求。
【问题】
1、指出基坑支护专项方案论证的不妥之处,应参加专家论证会的单位还有哪些?
2、指出网络图中各施工工作的流水节拍,如采用成倍节拍流水施工,计算各施工工作专业队数量。
3、进度计划监测检查方法还有哪些?写出第33天的实际进度检查结果。
4、门窗子分部工程中还包括哪些分项工程?门窗工程有关安全和功能检测的项目还有哪些?

参考答案:暂无进入在线模考
【第1问】
1-1、不妥之处一:基坑支护专业施工单位组织召开专家论证会。(应由施工总承包单位组织)
不妥之处二:总承包单位技术负责人作为专家参加专家论证会。(本项目的参建各方的人员不得以专家的身份参加专家论证)
1-2、还应当参加论证的单位有:建设单位、监理单位、施工单位以及勘察、设计单位。

【第2问】
2-1、垫层、防水、钢筋、模板和混凝土等工序,其流水节拍分别为3天、3天、9天、6天、6天。
2-2、如果组织成倍流水节拍,上述五个工序各组织工作队数量为1、1、3、2、2,合计9个工作队进行施工。

【第3问】
3-1、进度计划监测方法还有:横道计划比较法,网络计划法,S形曲线法,香蕉形曲线比较等。
3-2、钢筋-3进度正常。模板-2进度提前3天。混凝土-1进度延误3天。

【第4问】
4-1、门窗子分部工程的分项工程还包括:木门窗安装,金属门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装。
4-2、门窗工程的安全和功能检测项目还有:水密性能和抗风压性能。

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1【背景资料】
某新建住宅工程,建筑面积22000㎡,地下一层,地上十六层,框架--剪力墙结构,抗震设防烈度7度。
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240mm厚灰砂砖填充墙与主体结构连接施工的要求有:填充墙与柱连接钢筋为2φ6@600,伸入墙内500mm;填充墙与结构梁下最后三皮砖空隙部位,在墙体砌筑7d后,采取两边对称斜砌填实;化学植筋连接筋φ6做拉拔试验时,将轴向受拉非破坏承载力检验值设为5.0kN,持荷时间2min,期间各检测结果符合相关要求,即判定该试样合格。
屋面防水层选用2mm厚的改性沥青防水卷材,铺贴顺序和方向按照平行于屋脊、上下层不得相互垂直等要求,采用热粘法施工。
监理机构对项目部进行安全专项检查,主要检查施工用电安全。检查的项目有外电防护、配电室与配电装置、现场照明等。
【问题】
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4、补充施工用电检查保证项目还有哪些?一般项目有哪些?

2【背景资料】
某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商对工程合同协议书(编号HT-XY-202309001),以及专用合同条款(编号HT-ZY-202309001)和通用合同条款(编号HT-TY-202309001)修改意见达成一致签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容:
(1)工程中标价为5800万元,暂列金额为580万元,主要材料所占比重为60%;
(2)工程预付款为工程造价的20%;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程质量保修金3%在每月工程进度款中扣除质保期满后返还。
工程1~5月份完成产值如表4
表4工程1-5月份完成产值表

项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。其中对合同标的的管理要求包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。
建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改,由设计单位发出设计变更通知,为此造成工程停工10天。施工单位对此提出索赔事项如下:
(1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费85万元;
(2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元;
(3)索赔工期10天。
【问题】
1、指出合同签订中的不妥之处,写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。
2、计算工程的预付款、起扣点是多少?分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少?(计算到小点后两位,单位:万元)
3、物资采购合同重点管理的条款还有哪些?物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些?
4、办理设计变更的步骤有哪些?施工单位的索赔事项是否成立?并说明理由。

3下列建筑工程成本分析方法中,属于综合分析方法的是()。

A.有比较法
B.因素分析法
C.差额分析法
D.分部分项成本分析

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