【背景资料】建设单位投资酒店工程，建筑面积为2.4万平方米，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.05-考呗网

建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】建设单位投资酒店工程，建筑面积为2.4万平方米，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程、保温工程，消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格；实际工程量差异在-5%~10%（含-5%和10%）以内时按照工程量清单综合单价结算，超出幅度大于10%时按照工程量清单综合单价的0.95倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.05倍结算。有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量。

D单位自行将框架结构分包给符合资质要求、施工能力较强的E公司负责施工，并签订了专业分包合同。
保温工程的分项验收由D公司项目技术人负责主持，专业监理工程师和工长参加，保温材料选用岩棉。
【问题】
1.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?，说出理由。
2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整？并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。
3.指出保温工程验收的不妥之处，并说出正确做法。
4.岩棉制品的燃烧性能等级为哪一级？性能特点有哪些？

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1.不妥之处：D单位自行将框架结构分包给E公司。
理由：
①建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
②主体结构必须由承包人自行完成，不得分包。
2.（1）A1：（6026-6550）/6550×100%=-8%，变动量超过5%，A1价款需要调整。
A2：（6903-5850）/5850×100%=18%，变动量超过10%，A2价款需要调整。
（2）A1：6026×480×1.05=3037104元。
A2：5850×110%×540+[6903-（5850×110%）]×540×0.95=3714984元。
3.不妥之处：保温工程的分项验收由D公司项目技术负责人主持，专业监理工程师和工长参加。
正确做法：节能分项工程验收应由专业监理工程师组织并主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加验收；必要时可邀请主要设备、材料供应商及分包单位、设计单位相关专业的人员参加验收。
4.（1）A级。
（2）岩棉制品的性能特点有：优良的绝热性、使用温度高、防火不燃、较好的耐低温性、长期使用稳定性、吸声、隔声、对金属无腐蚀性等。

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施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。
基坑施工前，施工单位编制了《xx工程基坑支护方案》，并组织召开了专家论证会，参建各方项目负责人及施工单位项目技术负责人，生产经理、部分工长参加了会议，会议期间，总监理工程师发现施工单位没有按规定要求的人员参会，要求暂停专家论证会。
基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场监测，监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。
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【问题】
1.施工单位应根据哪些因素组建项目部？项目管理组织结构有哪些类型？
2.施工单位参加专家论证会议人员还应有哪些？
3.本工程在基坑监测管理工作中有哪些不妥之处？并说明理由。安全等级为一、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，应进行哪些监测？
4.预制墙板吊装工艺流程还有哪些主要工序？

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1．本工程处于软土地区，地下水位-2.00m，基坑开挖深度8.2m。
2．项目经理部编制了基础底板混凝土施工方案，确定了商品混凝土供应站。
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2．结合本工程，说明大体积混凝土裂缝控制的措施。

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同一幕墙工程硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶采用不同品牌，其中硅酮建筑密封胶已经超过保质期。
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