根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以设立抵押权的有 ( )。-考呗网

中级经济法

多选题根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以设立抵押权的有 ( )。

A．船舶
B．正在建造的房屋
C．海域使用权
D．集体土地所有权

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2）建设用地使用权；(3）海域使用权（选项C）；(4）生产设备、原材料、半成品、产品；(5）正在建造的建筑物（选项B）、船舶（选项A）、航空器；(6）交通运输工具；(7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
【考点】第四章－物权法律制度－可以设立抵押权的财产范围
【一世界】不得设立抵押权的财产

(1)土地所有权。
(2) 宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。
(3)学校、幼儿园、医院等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
（4) 所有权、使用权不明或者有争议的财产。
(5 )依法被查封、扣押、监管的财产。
【注意】已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权的效力。
(6) 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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