张某和陈某分别出资50%，共同购买了一套商业用房。双方约定按照出资额按份共有，但对其他事项未作约定。下列关于相关当事人权利义务的表述中，正确的是( )。

A．未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房抵押给银行

B．未经张某同意，陈某有权将该整套商业用房出售给第三人

C．若陈某放弃优先购买权，张某可以向第三人转让其共有份额

D．若张某去世，只有陈某放弃优先购买权。张某的法定继承人才可以继承其份额

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参考答案

答案解析

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。AB选项中都只有1/2份额，所以AB错误。关于共有份额的转让，《民法典》第三百零五条规定按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因此C正确。D错误的原因是在于，除非按份共有人另有约定，否则共有份额因继承、遗赠等非交易方式发生转让时，其他共有人不得主张优先购买。
【考点】第四章按份共有对共有物、份额的处分（9月3日场考查）

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A．杨某对其退伙前的80万元债务承担无限连带责任

B．杨某对其入伙前的30万元债务不承担无限连带责任

C．杨某已退伙，不再对甲企业债务承担责任

D．杨某对甲企业解散时的100万元债务承担无限连带责任

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A．张某的全部财产份额被人民法院强制执行后，张某对甲企业的债务不再承担连带责任

B．人民法院强制执行张某财产份额时，其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人，甲企业应当为张某办理退伙或者削减其相应财产份额的结算

C．人民法院强制执行张某财产份额时，其他合伙人不行使优先购买权，则乙银行有权自行接管张某在甲企业中的财产份额

D．人民法院强制执行张某财产份额时，应当取得其他合伙人的一致同意

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