单选题
中级经济法
2024-08-08
赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30%、40%的份额共有一套房屋。现赵某拟将自己的份额以50万元转让给第三人李某,钱某、孙某均主张自己享有同等条件下的优先购买权,因协商不成产生纠纷。下列关于钱某、孙某享有优先购买权的表述中,正确的是( )。
A.钱某、孙某均不享有优先购买权
B.只有孙某享有优先购买权,因为孙某共有份额较大
C.钱某、孙某均享有优先购买权,应均等行使优先购买权
D.钱某、孙某均享有优先购买权,应按照各自的共有份额比例行使优先购买权
参考答案
D
答案解析
本题中,按份共有人赵某拟转让自己的共有份额给第三人,其他按份共有人享有同等条件下的优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,应协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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A.实现抵押权的费用;主债权的利息;主债权
B.实现抵押权的费用;主债权;主债权的利息
C.主债权;主债权的利息;实现抵押权的费用
D.主债权的利息;实现抵押权的费用;主债权