对于区分所有人的建筑物( )-考呗网

单选题对于区分所有人的建筑物( )

A．区分所有人得就共有部分请求分割
B．区分所有人对共有部分的权利可单独转让
C．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D．共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

本题中考查业主的建筑物区分所有权。
业主的建筑物区分所有权，是指业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的集合性权利。业主的建筑物区分所有权具有以下特征：（1）复合性（2）整体性（3）客体的多元性（包括专有部分与共有部分）（4）专有权的主导性。

1张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。还款期届满，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三人主张权利。则下列选项正确的是( )

A．张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证
B．张某不享有抵押权，但可以请求办理抵押登记，获得登记后可主张实现抵押权
C．在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权
D．抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权

2关于留置权下列说法不正确的是( )

A．因不动产而产生的有牵连关系的债权，债权人不能留置该不动产，因为留置权只能适用于合法占有动产的情形
B．债权人行使留置权时留置的财产必须与债权之间有牵连关系
C．留置权可以通过约定排除
D．留置权人一旦丧失对于留置物的占有则丧失留置权

3下列关系中，属于民法上债的关系的是( )

A．父母对未成年子女的抚养教育关系
B．甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系
C．甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系
D．甲向乙购买房屋而形成的买卖关系