建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】
某新建保障性住房工程,总建筑面积4.8万平方米,由12栋12 层住宅楼及地下车库组成。基础采用钢筋混凝土灌注桩基础,地下车库为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。受力钢筋采用直螺纹连接,住宅楼地上三层及以上为装配式钢筋混凝土剪力墙结构。竖向构件钢筋采用套筒灌浆连接。项目部编制了桩基工程专项施工方案,公司审核时认为不妥,要求改正:
(1)钢筋笼起吊,吊点设在主筋上,安装时采用变形措施。
(2)泥浆循环清孔后,护壁泥浆相对密度已控制在1.15~1.35。
(3)地下灌注桩桩顶顶标高比设计标高高出 500~1000mm。
地下车库施工中,质检人员对钢筋分项工程进行隐蔽验收,检查内容包括了受力钢筋接头的连接方式接头设置和箍筋的牌号、规格、数量、位置等。
公司对装配式混凝土结构施工进行了专项检查,发现了以下不妥之处:
(1)预制构件在吊装过程中,要求吊索与构件水平夹角不宜大于 60 度。
(2)连接钢筋与套筒中心线存在严重偏差,影响构件安装时,会同结构构件生产单位共同制定专项处理方案。
(3)钢筋套筒灌浆作业采用压浆法从下口灌注,当浆料从上口时流出,30 秒后封堵。
总监理工程师组织施工单位、设计单位相关人员对各分部工程进行验收,明确建筑节能分部工程质量检验验收合格规定包括:
(1)分项工程验收应全部合格。
(2)质量控制资料应完整等。
【问题】
1.答出桩基工程专项施工方案不妥内容的正确做法。
2.钢筋分项工程受力钢筋接头和箍筋隐蔽工程检查验收内容有哪些?
3.答出装配式混凝土结构施工不妥内容的正确做法。
4.需要设计单位参加验收的分部工程有哪些?节能分部工程质量验收合格规定还有哪些?

参考答案:暂无进入在线模考
【第1问】
正确做法(1):钢筋笼起吊吊点宜设在加强箍筋部位,运输、安装时采取措施防止变形。
正确做法(2):泥浆循环清孔时,清孔后的泥浆相对密度控制在1.15~1.25。
正确做法(3):灌注桩桩顶标高至少要比设计标高高出0.8~1.0m。
【第2问】
隐蔽工程验收检查内容有:
(1)钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度;
(2)箍筋的牌号、规格、数量、间距、位置,箍筋弯钩的弯折角度及平直度长度。
【第3问】
正确做法(1):在吊装过程中,吊索与构件的水平夹角不宜小于60°,不应小于 45°。
正确做法(2):连接钢筋中心位置存在严重偏差影响预制构安装时,应会同设计单位制订专项处理方案,严禁随意切割、强行调整定位钢筋。
正确做法(3):灌浆作业应采取压浆法从下口灌注,当浆料从上口流出时应及时封堵,持压 30s后再封堵下口。
【第4问】
4-1、需要设计单位参加验收分部工程有:地基与基础工程、主体结构工程、节能工程。
4-2、节能分部工程质量验收合格规定还有:
1)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求;
2)严寒、寒冷和夏热冬冷地区的建筑外窗气密性能现场实体检测结果应符合设计要求、合格;
3)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

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1【背景资料】
某施工单位承建城中村改造工程,建筑面积65000平方米钢筋混凝土结构。工程计价采 用工程量清单计价模式,与建设单位按照《建设施工合同(示范文本)》GF-2017-0201 签约了施工总承包合同。
双方约定,工程预付款为 10%,除钢材、水泥、铜材按实际调整外,其他一律不予调整。
施工单位签约合同价的有关费用如下:分部分项工程费22000.00万元;暂列金额4000.00万元;总包管理费 1000.00万元;措施费以建筑面积为基数,按照 200 元每平米记取;规费费率为 2%;增值税费率 9%。经分析测算包括人工费在内的工程直接成本为19900.00万元。
施工单位按照合同约定进场后,及时开展了各项准备工作,按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满七天内,建设单位仍未支付,施工单位向建设单位发出停工通知书,并采用了停工措施,在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。施工过程中因砌块市场供应紧张,不能满足工程进度需要,施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建设说明,监理单位核实确认之后,上报建设单位。
【问题】
1.本工程签订的合同属于什么类型?该合同适用于的工程类型有哪些?
2.列式计算本工程中的中标造价是多少万元?(保留小数点后两位)
3.直接成本由哪些费用构成?
4.施工单位采用停工的做法是否正确?施工单位能够获得的索赔事项有哪些?

2重点照明宜采用的照明光源是()。

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