建筑工程管理与实务
某办公楼工程中,经公开招标,D公司中标,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等部分工程进行专业分包。
D施工单位中标后组建项目部进场施工,在项目现场搭设了临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道、消火栓、消防供水池等消防设施,现场有动火作业,并设置符合要求的安全警示牌。
公司相关部门对该项目日常管理检查时发现:二级动火作业申请表由工长填写,生产经理审查批准;现场污水排放手续不齐,不符合相关规定;上述一些问题要求项目部整改。
为提高施工现场施工安全,项目部提出需加强安全防护与管理。
D公司经业主方同意,将幕墙施工分包给E公司,E公司有专业防水保温工程资质。
根据合同要求,工程城建档案归档资料由项目部负责整理后提交建设单位,项目部在整理归档文件时,使用了部分复印件,并对重要的变更部位用红色墨水修改,同时对纸质档案中没有记录的内容在提交的电子文件中给予补充,在档案预验收时,验收单位提出了整改意见。
【问题】
1.D公司的分包行为是否合理,为什么?建筑工程施工总承包资质分为几个等级?
2.安全防护中的“三宝四口五临边”分别包含什么?
3.项目日常管理行为有哪些不妥之处?并说明正确做法。如何办理现场污水排放相关手续?
4.指出项目部在整理归档文件时的不妥之处,并说明正确做法。
1-1、D公司属于违法分包。因为E公司没有相应施工资质。
1-2、建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
【第2问】
2-1、安全防护三宝:安全帽、安全带、安全网。
2-2、工程施工安全防护四口:预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护。
2-3、工程施工五临边防护:在建工程的楼面临边、屋面临边、平台或阳台临边、升降口临边、基坑临边。
【第3问】
3-1、不妥之处:二级动火作业申请表由工长填写,生产经理审查批准。正确做法:二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后,方可动火。
3-2、办理现场污水排放相关手续:施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。
【第4问】
不妥之处一:项目部在整理归档文件时,使用了部分复印件。正确做法:归档的工程文件应为原件,内容必须真实、准确,与工程实际相符合。
不妥之处二:并对重要的变更部位用红色墨水修改。正确做法:工程文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料,不得使用红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料。
不妥之处三:同时对纸质档案中没有记录的内容在提交的电子文件中给予补充。正确做法:归档的建设工程电子文件的内容必须与其纸质档案一致,且应采用开放式文件格式或通用格式进行存储,并采用电子签名等手段。
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