建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600m2,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,某施工单位中标。中标清单部分费用分别是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费200万元,规费及税金264万元。双方签订了工程施工承包合同。
施工单位为了保证项目履约,进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲,实施项目管理实施规划。制定了项目部内部薪酬计酬办法,并与项目部签订项目目标管理责任书。
项目部为了完成项目目标责任书的目标成本,采用技术与商务相结合的办法,分别制定了A、B、C三种施工方案:A施工方案成本为4400万元,功能系数为0.34;B施工方案成本为4300万元,功能系数为0.32;C施工方案成本为4200万元,功能系数为0.34。
项目部根据施工现场情况制定资源配置计划,对项目管理进行总体安排。
【问题】
1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点? 
2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定最终采用哪种方案。
3.资源配置计划包含哪些内容?
4.施工部署的各项内容,应能综合反映哪些情况? 

参考答案:暂无进入在线模考
1. (1)施工单位的签约合同价是3793+547+200+264=4804(万元)
(2)建筑工程造价的特点是:大额性、个别性(差异性)、动态性、层次性。
2. (1)方案A的成本系数=4400÷(4400+4300+4200)=0.341
方案B的成本系数=4300÷(4400+4300+4200)=0.333
方案C的成本系数=4200÷(4400+4300+4200)=0.326
(2)方案A的价值系数=0.34÷0.341=0.997
方案B的价值系数=0.32÷0.333=0.961
方案C的价值系数=0.34÷0.326=1.043
(3)方案C的价值系数最大,方案C为最优方案。
【总结】价值工程的有三种应用:
①用于同一方案的改进,最理想的情况是V=1;
②不同方案的比选,以价值系数最大者为最优;
③从提高成本的角度来考虑,选价值系数最小者。
3. 
①根据施工进度计划各阶段的工作量来确定劳动力的配置,画出劳动力阶段需求柱状图或曲线图。
②根据施工总体部署和施工进度计划要求,作出分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划和机械设备供应计划。
4.施工部署的各项内容,应能综合反映施工阶段的划分与衔接、施工任务的划分与协调、施工进度的安排与资源供应、组织指挥系统与调控机制。

你可能感兴趣的试题

2下列关于高层装配整体式结构要求正确的是()。

A.框架结构首层柱宜采用现浇混凝土,顶层宜采用现浇楼盖结构
A.框架结构首层柱宜采用现浇混凝土,顶层宜采用现浇楼盖结构
A.安全、经济、绿色、智慧
B.剪力墙结构底部加强部位的剪力墙不宜采用现浇混凝土
B.剪力墙结构底部加强部位的剪力墙不宜采用现浇混凝土
B. 安全、舒适、绿色、智慧
C.预制构件节点后浇混凝土强度等级应低于预制构件的混凝土强度等级
C.预制构件节点后浇混凝土强度等级应低于预制构件的混凝土强度等级
C. 经济、舒适、环保、智能
D.宜设置地下室,地下室宜采用预制混凝土构件
D.宜设置地下室,地下室宜采用预制混凝土构件
D. 安全、舒适、环保、经济

3关于混凝土基础模板及其支撑拆除顺序原则的说法,正确的是()。

A.先支先拆
B.后支后拆
C.顺序拆除
D.先支后拆