【背景材料】某工程，建设单位和施工单位依照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，签约合同价为8100万元，其中暂列金额100万元(含税费)。合同工期10个月，施工合同约定：(1)预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20％，开工后从第3个月开始分4个月等额扣回，当月实际结算价款不足以抵扣时，不足部分在次月扣回。(2)工程进度款按月结算。(3)质量保证金为工程结算价款总额的3％，每月按应付工程进度款的3％扣留。(4)人工费80元／工日，施工机械台班费2000元／台班，计日工单价150元。(5)企业管理费率12％(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，利润率5％(以人工费、材料费、施工机具使用费及企业管理费之和为基数)，规费综合费率8％(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数)。增值税税率9％。(上述费用均不含增值税进项税额)。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：基坑开挖过程中，受建设单位平行发包的另一家施工承包单位施工不当影响，造成基坑局部坍塌，因此发生修复基坑围护工程费用30万元，变配电用房费用5万元，工程停工5d，施工单位提出索赔，要求补偿费用35万元，工程延期5d，建设单位同意补偿基坑围护工程费用30万元，但不同意顺延工期。
事件2：结构工程施工阶段，建设单位提出工程变更，由此增加用工150工日，施工机械30台班及计日工l60工日。施工单位在合同约定期限内向项目监理机构提出费用补偿申请。
事件3：装修工程施工中发生不可抗力，造成下列后果：(1)装修材料损失3万元；(2)施工机械损失12万元；(3)施工单位应建设单位要求，照管、清理和修复工程发生费用15万元；(4)施工人员医疗费1．8万元。为保证合同工期，建设单位要求施工单位赶工，施工单位为此提出增加赶工费要求。
事件4：施工单位1～10月实际完成的合同价款(含各项索赔费用)见表4—4。

【问题】
1．工程预付款总额和第3个月应扣回的工程预付款分别为多少万元?
2．针对事件1，指出建设单位做法的不妥之处，并写出正确做法。
3．针对事件2，项目监理机构应批准费用补偿应为多少万元?
4．针对事件3，指出建设单位应承担哪些费用?
5．针对事件4，分别计算第2、4、5月实际支付的工程价款为多少万元?工程实际造价和质量保证金分别是多少万元?
(计算结果保留2位小数)

你可能感兴趣的试题

1 【背景材料】某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同约定：签约合同价为1000万元，合同工期10个月；企业管理费费率为2％(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，利润率为7％(以人工费、材料费、施工机具使用费及企业管理费之和为基数)，措施项目费按分部分项工程费的5％计，规费综合费率为8％(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数)，税率为9％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)，人工费为80元／工日，机械台班费为2000元／台班；由于建设单位责任造成的人工窝工、机械台班闲置，窝工和闲置费用按原人工费和机械台班费70％计取；发生工期延误，逾期竣工违约金每天按签约合同价的0．5％o计取，最高为签约合同价的5％；工程每提前一天竣工，奖励金额按签约合同价的1％o计取；实际工程量与暂估工程量偏差超出15％以上时，超出部分可以调整综合单价。实施过程中发生如下事件：
事件1：因建设单位需求变化发生设计变更，导致工程停工15d，并造成某分部分项工程费增加34万元，施工人员窝工200个工日、施工机械闲置10个台班。为此，施工单位提出了索赔。
事件2：该工程实际施工工期为15个月，其中，①由于设计变更造成工期延长1个月；②工程实施过程中遇不可抗力造成工期延长2个月；③施工单位准备不足导致试车失败造成工期延长1个月；④因施工原因造成质量事故返工导致工期延长1个月。施工单位提出了5个月的工期索赔(每月按30d计算)。
事件3：某分项工程在招标工程量清单中的暂估工程量为1250m，投标综合单价为800元／m3。施工完成后，经项目监理机构验收符合质量要求，确认计量的工程量为1500m3。经协商，对原暂估工程量ll5％以上部分工程量的综合单价调整为750元／m3，另发生现场签证计日工4万元。为此，施工单位提出工程款结算如下：
①分部分项工程费：1500×800÷10000=120万元。
②管理费：120×12％=14．40万元。
③计日工：4万元。
④工程结算价款：120+14．40+4=138．40万元。
【问题】
1．针对事件1，项目监理机构应批准的费用索赔和工期索赔各是多少?
2．针对事件2，逐项指出施工单位的工期索赔是否成立。
3．针对事件2，项目监理机构应确认的工期奖惩金额是多少?
4．针对事件3，分别指出施工单位提出工程款结算①～④的内容是否妥当，并说明理由。项目监理机构应批准的工程结算价款是多少万元?

查看解析 在线模考

2 【背景材料】某工程，建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同约定：签约合同价为3245万元；预付款为签约合同价的10％，当施工单位实际完成金额累计达到合同总价的30％时开始分6个月等额扣回预付款；管理费率取12％(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)，利润率取7％(以人工费、材料费、施工机具使用费及管理费之和为基数)，措施项目费按分部分项工程费的5％计(赶工不计取措施费)，规费综合费率取8％(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数)，税率取9％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)；人工费为80元／工日，机械台班费为2000元／台班。实施过程中发生如下事件：
事件1：由于不可抗力造成下列损失：
(1)修复在建分部分项工程费18万元；
(2)进场的工程材料损失12万元；
(3)施工机具闲置25台班；
(4)工程清理花费人工100工日(按计日工计，单价150元／工日)；
(5)施工机具损坏损失55万元；
(6)现场受伤工人的医药费0．75万元。
事件2：为了防止工期延误，建设单位提出加快施工进度的要求，施工单位上报了赶工计划与相应的费用。经协商，赶工费不计取利润。项目监理机构审查确认赶工增加人工费、材料费和施工机具使用费合计为1 5万元。
事件3：用于某分项工程的某种材料暂估价4350元／t，经施工单位招标及项目监理机构确认，该材料实际采购价格为5220元／t(材料用量不变)。施工单位向项目监理机构提交了招标过程中发生的3万元招标采购费用的索赔，同时还提交了综合单价调整申请，其中使用该材料的分项工程综合单价调整，见表4—5，在此单价内该种材料用量为80kg。

【问题】
1．该工程的工程预付款、预付款起扣时施工单位应实际完成的累计金额和每月应扣预付款各为多少万元?
2．针对事件1，依据《建设工程施工合同(示范文本)》，逐条指出各项损失的承担方。建设单位应承担的金额为多少万元?
3．针对事件2，协商确定赶工费不计取利润是否妥当?项目监理机构应批准的赶工费为多少万元?
4．针对事件3，施工单位对招标采购费用的索赔是否妥当?项目监理机构批准的调整综合单价是多少元?分别说明理由。
(计算部分应写出计算过程，保留2位小数)

查看解析 在线模考

3 【背景材料】某工程，签约合同价为30850万元，合同工期为30个月，预付款为签约合同价的20％，从开工后第5个月开始分10个月等额扣回。工程项目质量保证金为签约合同价的3％，开工后每月按进度款的10％扣留，扣留至足额为止。施工合同约定：工程进度款按月结算。因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的实际工程量偏差超过15％时，可以调整综合单价。实际工程量增加15％以上时，超出部分的工程量综合单价调值系数为0．9，实际工程量减少15％以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价调值系数为1．1。
按照项目监理机构批准的施工组织设计，施工单位计划完成的工程价款，见表4-6。

工程实施过程中发生如下事件：
事件1：由于设计差错修改图纸使局部工程量发生变化，由原招标工程量清单中的1320m3变更为1670m3，相应投标综合单价为378元／m3。施工单位按批准后的修改图纸在工程开工后第5个月完成工程施工，并向项目监理机构提出了增加合同价款的申请。
事件2：原工程量清单中暂估价为300万元的专业工程，建设单位组织招标后，由原施工单位以357万元的价格中标，招标采购费用共花费3万元。施工单位在工程开工后第7个月完成该专业工程施工，并要求建设单位对该暂估价专业工程增加合同价款60万元。
【问题】
1．计算该工程质量保证金和第7个月应扣留的预付款各为多少万元?
2．工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款及相应月份是多少?该月预计应扣留的工程质量保证金是多少万元?
3．事件1中，综合单价是否应调整?说明理由。项目监理机构应批准的合同价款增加额是多少万元?(写出计算过程)
4．针对事件2，计算暂估价工程应增加的合同价款，说明理由。
5．项目监理机构在第3、5、7个月和第l5个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款各为多少万元?(计算结果保留2位小数)

查看解析 在线模考