　　某实施施工监理的工程，建没单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2006年3月1-考呗网

案例分析

简答题　　某实施施工监理的工程，建没单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2006年3月1日，工期为302天：建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包。
　　经总监理工程师批准的施工总进度计划如图4-1所示（时间单位：天）。
图4-1 施工总进度计划　　工程实施中发生了下列事件：
　　事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。2006年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请，要求开工日期推迟3天，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。
　　事件2：C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，、工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。
　　事件3：F工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5天，甲施工单位申请须延工期5天。
　　事件4：甲施工单位将设备安装工程（J工作）分包给乙施工单位，分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。
　　问题：
　　1. 事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求？说明理由。
　　2. 事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施？应要求甲施工单位采取什么措施？对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？说明理由。
　　3. 事件3中，项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案？对甲施工单位的顺延工期申请如何答复？说明理由。
　　4. 事件4中，单机无负荷试车应由谁组织？项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复？说明理由。根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少？说明理由。

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（20分）
　　1.（3分）
　　(1)答复：同意推迟3天开工(或：同意2006年3月4日开工) （1分），同意赔偿损失3万元（1分）。
　　(2)理由：场外道路没有开通属建设单位责任（0.5分），且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请（0.5分）。
　　2.（6.5分）
　　(1)采取措施：下达施工暂停令（0.5分）。
　　要求：撤出危险区域作业人员（0.5分），制订消除隐患的措施或方案（1分），报项目监理机构批准后实施（1分）。
　　(2)答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力（0.5分），施工单位的经济损失不予补偿（1分）；
　　因C工作延长12天，只影响工期1天（1分），故只批准顺延工期1天（1分）。
　　3. (4分）
　　(1)审批程序：审查报送方案（0.5分），组织专题论证（1分），经审定后予以签认（1分）。
　　(2)答复：不同意延期申请（0.5分）。
　　理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因（1分）。
　　4.（6.5分）
　　(1)甲施工单位组织（1分）(注：答施工单位组织得（0.5分）。
　　(2)答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元（1分）；
　　(C工作持续时间延长12天后)J工作持续时间延长24天，只影响工期1天（0.5分），同意顺延工期1天（1分）。
　　因设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任（0.5分）。
　　(3)乙施工单位可顺延工期24天（1分），可获得费用补偿6万元（1分）。因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任（0.5分）。

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1　　某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表5-1.施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。图5-1 施工进度计划（时间单位：月）　　表5-1 施工单位报价单（部分）

工作　 A　 B　 C　 D　 E　 F　

合价（万元）　 30　 54　 30　 84　 300　 21　
　　工程于2006年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：
　　事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2. 8万元费用。
　　事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。
　　事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
　　问题：
　　1. 批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。
　　2. 开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？
　　3. 工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？
　　4. 分别分析事件l和事件2中施工单位提出的要求是否合理？说明理由。
　　5. 事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。

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2　　某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，采用可调价合同形式，工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图6-1所示，各项工作在其持续时间内均为匀速进展。每月计划完成的投资（部分）见表6-1. 图6-1 施工总进度计划
　　表6-1 每月计划完成的投资（部分）（万元/月）

工作　 A　 B　 C　 D　 E　 F　 J　

计划完成投资　 60　 70　 90　 120　 60　 150　 30　
　　施工过程中发生了如下事件：
　　事件1：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，致使A工作开始时间推迟1个月，导致施工单位机械闲置和人员窝工损失。
　　事件2：设计单位修改图纸使C工作工程量发生变化，增加造价10万元，施工单位及时调整部署，如期完成了C工作。
　　事件3：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月。由于物价上涨原因，6~7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％，D、E工作均按原持续时间完成；由于施工机械故障，J工作7月份实际只完成了计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。
　　事件4：G、I工作在实施过程中遇到异常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0. 5个月；施工单位采取了赶工措施，使I工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0. 5万元。
　　事件5：L工作为隐蔽工程，在验收后项日监理机构对其质量提出了质疑，并要求对该隐蔽工程进行剥离复验。施工单位以该隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在项目监理机构坚持下，对该隐蔽工程进行了剥离复验，复验结果工程质量不合格，施工单位进行了整改。
　　以上事件1~事件4发生后，施工单位均在规定的时间内提出顺延工期和补偿费用要求。
　　表6-2 1-7月投资情况（单位：万元）

月份　第1月　第2月　第3月　第4月　第5月　第6月　第7月　合计　

拟完工程计划投资　 130　 130　 130　 300　 330　 210　 210　 1440　

已完工程计划投资　　　 130　 130　　　　　　　　　　　

已完工程实际投资　　　 130　 130　　　　　　　　　　　

　　问题：
　　1. 事件1中，施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立？说明理由。
　　2. 事件4中，施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立？说明理由。
　　3. 事件5中，施工单位、项目监理机构的做法是否妥当

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工作	A	B	C	D	E	F
合价（万元）	30	54	30	84	300	21

工作	A	B	C	D	E	F	J
计划完成投资	60	70	90	120	60	150	30

月份	第1月	第2月	第3月	第4月	第5月	第6月	第7月	合计
拟完工程计划投资	130	130	130	300	330	210	210	1440
已完工程计划投资		130	130
已完工程实际投资		130	130