多选题
基本制度与政策
2007-12-08
下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括（ ）。
A．建设工期16个月，建设资金的到位率33％
B．取得建设工程规划许可证
C．建设工期10个月，建设资金的到位达46％
D．未取得商品房预售许可
E．建设监理企业尚未确定
参考答案
A, B
答案解析
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
1）．已经办理该建筑工程用地批准手续。
2）．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3）．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4）．已经确定施工企业的。
5）．满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
6）．有保证工程质量和安全的具体措施。
7）．按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
8）．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30％。
9）、法律、行政法规规定的其他条件。
1）．已经办理该建筑工程用地批准手续。
2）．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3）．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4）．已经确定施工企业的。
5）．满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
6）．有保证工程质量和安全的具体措施。
7）．按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
8）．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30％。
9）、法律、行政法规规定的其他条件。
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