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不定项选择题基本制度与政策

2013-08-30

如果该住宅产权登记面积为142 m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，（　）。

A．刘某有权退房

B．刘某不退房，甲公司返还房价款16 000元

C．刘某不退房，甲公司返还房价款23 000元

D．刘某不退房，甲公司返还房价款32 000元

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参考答案

A,C

答案解析

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1 刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　）。

A．1％

B．1％～2％

C．2％～3％

D．2％～4％

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2 根据下列材料回答题。
2012年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。
在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（　）年。

A．1

B．2

C．3

D．4

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3 在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（　）。A．《项目选址意见书》

A．《建设用地规划许可证》

B．《建设工程规划许可证》

C．《商品房预售许可证》

D．《土地使用证明》

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