单选题
基本制度与政策
2007-12-08
某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元，取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按照规定，对该公司最高可以征收（ ）万元土地闲置费。
A．100
B．150
C．160
D．200
参考答案
C
答案解析
在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。800万元×20％=160万元。
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A．集体土地上的拆迁行为，应按照《城市房屋拆迁管理条例》执行
B．自拆自建行为，属于《城市房屋拆迁管理条例》所调整的行为
C．《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁
D．不需要对被拆迁人进行补偿、安置的房屋拆迁行为，也需要申领房屋拆迁许可证。