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多选题投资银行业务(保荐代表人)

2016-08-05

关于土地使用权，以下正确的是（　　）

A．企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产

B．房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算

C．购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产

D．企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产

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参考答案

A,B,D

答案解析

答案：ABD
解析：C应作为无形资产核算。

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1 某公司2010年自行研发无形资产，在达到预定用途之前研究阶段发生研发支出120万元，开发阶段符合资本化条件的工资支出为100万元，其他支出为140万元。2010年11月公司将该项无形资产入账，并按5年摊销。以下说法正确的有（　　）

A．2010年10月无形资产入账价值为240万元

B．2010年10月无形资产入账价值为360万元

C．2010年计入费用的金额为128万元

D．2010年计入费用的金额为12万元

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2 甲公司2012年1月10日开始自行研究开发一项无形资产，12月31日达到预定用途。其中，研究阶段支出70万元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的职工薪酬30万元、计提专用设备折旧30万元，符合资本化条件后发生职工薪酬100万元、计提专用设备折旧200万元。另有100万支出无法判断是属于研究阶段还是开发阶段的支出，则假定不考虑其他因素，甲公司2012年应确认无形资产（　　）

A．360万元

B．400万元

C．300万元

D．330万元

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3 企业以400万从外部购买了一个研究阶段项目，后来又发生了150的资本化开发支出，请问无形资产的确认金额是多少（　　）

A．150万元

B．400万元

C．550万元

D．0万元

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