以下说法错误的是（　　）。

A．受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚

B．在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金

C．出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限

D．在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证

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参考答案

本考点难度不大，只需掌握有关概念即可。出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最高年限。国有土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定，但不能高于法律规定的最高年限。

1 关于土地使用权出让的有关内容，以下说法错误的是（　　）。

A．建设用地使用权的设立是一个空间的三维立体概念

B．出让宗地的用途首先是依法确定，然后写入出让合同并作为合同重要内容的

C．出让合同中也应按宗地填写土地用途

D．同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，应当写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围

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2 关于国有土地使用权，以下说法错误的是（　　）。

A．由于国家是国有土地的所有权人，因此国有土地使用权出让的一方只能是国家

B．出让国有土地使用权的范围包括该幅出让土地的地下资源、埋藏物和市政公用设施

C．除法律另有规定外，受让方一般不受限制

D．国有土地使用权出让合同的标的是国有土地使用权，而不是国有土地所有权

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3 有关土地使用权，以下说法错误的是（　　）。

A．土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容

B．国有土地使用权不可以依照法律的规定转让

C．国有土地使用权的出让人，是市、县人民政府国土资源行政主管部门

D．受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿

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