有关土地使用权的说法，以下说法错误的是（　　）。

A．对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人，为特定的主体

B．国有土地使用权出让合同应明确，在签订出让合同时，要填写宗地的平面界限和竖向界限

C．出让宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写；出让宗地的竖向界限，可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写，也可以按照各地高程系统为起算基点填写

D．高差是垂直方向从起算面到终止面的距离

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参考答案

1 关于土地使用权的内容，以下说法错误的是（　　）。

A．出让合同的土地用途并不是由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容，而是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的

B．对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人为不特定的主体

C．出让方和受让方必须按照经批准的土地用途填写，未经批准土地用途不得改变

D．合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

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2 法律规定的出让土地不同用途规定了各类用地使用权出让的最高年限，以下错误的是（　　）。

A．居住用地70年

B．工业用地60年

C．教育、科技、文化、卫生、体育用地70年

D．商业、旅游、娱乐用地60年

E．综合或者其他用地50年

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3 关于经营模式，以下说法错误的是（　　）。

A．BOT模式，即“建设一转让～经营”模式

B．BOT项目在实践应用中，为了适应不同的条件，衍生出许多变化模式，例如BOOT、B00、B1T、TOT、POT、BT0、ROT以及BOOST等模式

C．特许经营合同是在政府作为行政主体实施行政管理活动的过程中形成的，其签订、履行、终止和解除与行政主体的活动息息相关

D．特许经营合同，由政府以行政许可方式授予特许经营者在特许经营期限内经营特许经营项目的权利

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