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多选题 物业经营管理
2015-05-25

【2014年真题】关于购物中心内承租商组合与位置分配的说法,正确的有(  )。

A.珠宝店设置于距离商场中心较远的位置
B.家用器皿店设置于商场中心
C.快餐店设置于商场出入口
D.鞋店是服装店的自然补充
E.食品店设置离商场中心较远的位置

参考答案

C,D

答案解析

【解析】合理确定各承租商在整个购物中心中的相对位置非常重要。鞋店往往是男女服装店很自然的一种补充,冰淇淋等冷饮店一般设置在商场的入口或与快餐店为邻;较小的、较高销售密度的零售业务,例如食品和珠宝,趋向于位于距离购物商场中心较近的地方;较大的、较低销售密度的零售业务,例如家用器皿和妇女服饰,趋向于位于离购物商场中心较远的地方。

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A.应具备相互均等的财务能力
B.所要求的租赁价格要相等
C.所提供商品搭配合理
D.与次要租户提供的商品类型应互补
E.都应被视为整个购物中心内的一部分
A.租户的声誉状况
B.租户的财务能力
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E.租户组合