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单选题物业经营管理

2015-05-25

【2014年真题】一般而言，商场内商品损耗的大部分是由（　　）造成的。

A．消费者不良行为

B．供应商不良行为

C．商品质量较差

D．内部员工不良行为

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参考答案

D

答案解析

【解析】导致商场内商品损耗的主要原因包括：员工作业错误，员工偷盗，顾客偷盗，供应商偷盗以及各种特殊原因造成的意外损失，如火灾、水灾、台风、地震等。而其中80%左右的损耗是由内部员工的不良行为造成的。

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B．冷饮店设置商场入口

C．家具店靠近商场中心

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2 【2013年真题】某购物中心建筑面积10万m2，可出租面积8万m2。某租户承租了6000m2，该租户应分担的公用面积维护费用比例是（　　）。

A．6．0%

B．6．5%

C．7．0%

D．7．5%

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3 【2012年真题】某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（　　）万元。

A．20

B．25

C．30

D．35

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