物业经营管理

单选题 【2012年真题】房屋租赁成本租金中不包括(  )。

A.房产税
B.投资利息
C.折旧费
D.利润

参考答案:D进入在线模考
【解析】成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,由折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

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B.房地产权证或房屋所有权证
C.房地产权证或房屋租赁证
D.房屋占有权证或房屋租赁证

2 【2012年真题】将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按(  )划分的。

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B.物业租金的内涵
C.房屋租赁期限的长短
D.房屋租赁期限约定模式的不同

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