物业经营管理

单选题 物业经营管理服务产品的市场定位程序是(  )。

A.制定竞争目标→客户心理分析→选择目标市场→明确竞争优势→寻找最佳切入点
B.客户心理分析→制定竞争目标→选择目标市场→明确竞争优势→寻找最佳切入点
C.制定竞争目标→客户心理分析→明确竞争优势→选择目标市场→寻找最佳切入点
D.客户心理分析→制定竞争目标→明确竞争优势→选择目标市场→寻找最佳切入点

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1 最常见、最简单的租金形式是(  )。

A.毛租
B.净租
C.超额租金
D.百分比租金

2 在租赁市场不景气或不易把握,或物业租赁非主营业务时,业主通常选择(  )。

A.包租转租模式
B.出租代理模式
C.转租代理模式
D.物业服务委托模式

3 关于租约签订前的租赁经营管理的租赁准备工作,下列说法不正确的是(  )。

A.在企业层面或项目层面建立一支高效的租赁管理机构
B.租赁专业知识能力培训是租赁经营管理工作开展的基本保证
C.应明确租赁基本程序和退租基本程序
D.应制定租赁管理制度

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