物业经营管理
A．成交价格可能是正常的，也可能是不正常的
B．理论价格是该类物业大量成交价格的抽象结果
C．价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的
D．市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
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A．物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式
B．拍卖分为无保留价拍卖和有保留价拍卖
C．拍卖有增价拍卖和减价拍卖
D．在无保留价拍卖中，最高应价不一定成为成交价
A．既无收益又很少发生交易
B．有收益或有潜在收益
C．同类房地产数量较大、经常发生交易
D．具有一定可比性
A．长期趋势法和市场提取法
B．直接资本化法和累加法
C．长期趋势法和直接资本化法
D．市场提取法和累加法
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