物业经营管理

单选题 从租金内容构成方面分类,(  )是最低租金标准,是租赁经营盈利和亏损的临界点。

A.商品租金
B.成本租金
C.市场租金
D.理论租金

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2 关于物业租赁合同中承租人的权利,下列说法不正确的是(  )。

A.出租房屋出售时,有优先购买权
B.租赁合同签订后即有转租获利的权利
C.有对物业管理状况进行监督、建议的权利
D.有要求保障房屋安全的权利

3 影响写字楼分级因素中的运营与服务主要指提供的物业管理服务的(  )。

A.项目与水平
B.项目与档次
C.态度与水平
D.档次与水平

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