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单选题物业经营管理

2015-05-25

如果现在将10000元存入银行，一年后得到本利和11100元，这1100元是10000元在1年中的（　　）。

A．本利

B．利润

C．实际利息率

D．时问价值

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参考答案

D

答案解析

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1 某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（　　）。

A．7%

B．70%

C．5%

D．3．5%

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2 关于物业价格的特征，下列说法正确的是（　　）。

A．物业价格受区位的影响不大

B．物业价格实质上是物业权益的价格

C．物业价格是指交换代价的价格，不包括使用代价的租金

D．物业价格不易受交易者的个别因素的影响

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3 期房价格与现房价格之间的关系是（　　）。

A．

B．

C．

D．

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