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单选题物业经营管理

2015-05-25

直管公房所有权人的代表是（　　）。

A．各级人民政府

B．房地产行政主管部门

C．物业服务企业

D．国有企事业单位

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参考答案

B

答案解析

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1 物业租赁采用百分比租金形式，则下列说法不正确的是（　　）。

A．百分比租金通常按月支付，也可按季支付

B．当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定

C．常在租约中订立有强制收回使用权的条款

D．承租人支付的百分比租金的具体百分比，随着房屋的位置、性质、经营种类和宏观经济环境等因素的不同，差别甚大

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2 在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择（　　）。

A．包租转租模式

B．出租代理模式

C．转租代理模式

D．物业服务委托模式

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3 物业租赁经营管理的量化目标是租赁经营（　　）。

A．预算

B．概算

C．估算

D．决算

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