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单选题物业经营管理

2015-05-25

在毛租和净租中，常见的调整租金的方法是（　　）。

A．渐进调整

B．按百分比调整

C．按指数调整

D．按政策性价格变动调整

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参考答案

A

答案解析

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1 根据《商品房屋租赁管理办法》，关于房屋租赁期限，下列说法不正确的是（　　）。

A．承租人有义务在物业租赁期满前返还所承租的房屋

B．出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失

C．在未定物业租赁期限的租赁合同中，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许

D．在物业租赁期限到期后，有的租赁合同中有给予承租人优先购买该物业的权利

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2 既提供办公又提供住宿的写字楼称为（　　）写字楼。

A．单纯性

B．商住型

C．自用型

D．综合型

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3 顶级物业的建筑规模一般超过（　　）万m2。

A．5

B．8

C．10

D．12

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